زمانی که تصمیم به ساخت می‌گیریم باید به تمامی بخش‌های ساختمان اشراف داشته باشیم و بدانیم هر یک از این بخش‌ها چه مصالحی و به چه مقدار نیاز دارند، ترتیب و توالی اجرای آنها چیست و چه هزینه‌هایی را در بر خواهد داشت. خدمات BIM برای ساخت این امکانات را با انجام مراحل تداخل یابی و تطابق، برآورد احجام (متره)، نقشه های شاپ، شبیه سازی بعد چهارم BIM (زمان)، شبیه سازی بعد پنجم BIM (هزینه) در اختیار ما قرار می‌دهد.